拆迁就意味着补偿，一旦把老房子拆迁，就会有很多的收入，这在农村是很受欢迎的。但是咱们知道农村房屋情况比较复杂，农民对于这个拆迁的补偿问题也模棱两可，所以咱们今天咱们来好好聊一聊这个老房子拆迁能值多少钱的问题。

首先是宅基地拆迁补偿方式有两种，一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。

宅基地的产权不属于个人，这是属于集体的，所以宅基地补偿属于集体，不能直接补偿给宅基地使用人。房屋产权属于农民所有，所以房屋补偿是属于农民的，也就是说一旦农民的宅基地被征收，如果这个农民没有宅基地，那么村集体就要给他分配宅基地。

土地的补偿方式有两种，一种是货币补偿，另一种是置换补偿。

货币补偿是按照政策和当地经济水平来算的这笔钱，补偿给农民。

置换补偿是在安置区内将被拆迁的面积折换成房屋进行安置。

当然，还有一个最重要的问题，那就是房屋以及地上附着物的拆迁补偿，这个补偿是有公示进行参考的：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

说到这呢，读者朋友们要做到心里有数，知道有哪些补偿，这个补偿是怎么算的，到时候也能明白。